在現實(shí)社會(huì )中，我們都知道隨著(zhù)購房的方式多種多樣、且資金來(lái)源多渠道的現象越來(lái)越普遍。一般老人出全資購房、出首付由小兩口還房貸，或雙方老人合伙給小兩口拼房等情況，不一而足。廣州專(zhuān)業(yè)離婚律師

父母出資購房時(shí)未明確購房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購房時(shí)表示是給男女雙方的，則離婚時(shí)房屋應當作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。由于登記前購房和登記后購房的結果是不同，可根據《婚姻法解釋二》第二十二條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個(gè)人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

在結婚登記前購房的還分幾種情況，一種是一方父母出全資購房，且產(chǎn)權登記在自己子女名下的，離婚時(shí)房屋歸出資一方所有。第二種是一方父母出首付，婚后共同還貸的，離婚時(shí)夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。第三種為雙方父母出首付，婚后共同還貸的，離婚時(shí)夫妻共同還貸及還貸增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，首付部分及首付增值部分則按各自出資比例進(jìn)行分割。

在結婚登記后購房，無(wú)論是一方父母出資購房還是雙方父母共同出資購房，如果在出資時(shí)未明確表示贈與自己子女，則視為贈與夫妻雙方，故離婚時(shí)該房屋應當作為夫妻共同財產(chǎn)依法予以分割。如果一方父母出全款購房，且在購房時(shí)明確表示僅僅贈與自己子女的，則離婚時(shí)該房屋歸屬自己子女;如果一方父母僅出首付且對于首付明確僅是贈與自己子女的，則離婚時(shí)夫妻僅可對共同還貸以及還貸增值的部分作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。

綜合上述，有關(guān)父母給買(mǎi)婚房是否算贈與的相關(guān)內容。由此可見(jiàn)，認定為對雙方贈與，不得撤銷(xiāo)平均分割。由于結婚登記前后，購房結果不同。要想厘清這個(gè)問(wèn)題，需要弄清時(shí)間段，結婚登記是一個(gè)重要節點(diǎn)。廣州專(zhuān)業(yè)離婚律師

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