在大家的具體日常生活,工程進(jìn)度款就是指在工程施工全過(guò)程中一些關(guān)鍵點(diǎn)的各類(lèi)花費總數。那麼,工程進(jìn)度款清算規定及方法有什么?接下去便是由廣州法律咨詢(xún)帶來(lái)工程進(jìn)度款清算的方法有什么相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識,以供大家參照效仿。
一、工程進(jìn)度款清算的方法有什么
為了更好地確保建筑施工的一切正常開(kāi)展,發(fā)包人應依據合同書(shū)的承諾和相關(guān)要求按工程項目的施工進(jìn)度計劃準時(shí)付款工程進(jìn)度款?!督ㄔO工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》要求,“工程建筑發(fā)承攬彼此理應依照合同書(shū)承諾按時(shí)或是按施工進(jìn)度階段性開(kāi)展工程進(jìn)度款清算”?!督ㄔO工程施工合同(示范文本)》有關(guān)工程進(jìn)度款的付款也做出了相對的承諾:“在確定計量檢定結果后14天內,發(fā)包人應向項目承包人付款工程進(jìn)度款(進(jìn)度款)”。“發(fā)包人超出承諾的付款時(shí)間不付款工程進(jìn)度款(進(jìn)度款),項目承包人可向發(fā)包人傳出規定支付的通告,發(fā)包人收到項目承包人通告后仍不可以按要求支付,可與項目承包人商議簽署延期付款協(xié)議書(shū),經(jīng)項目承包人愿意后可推遲付款。協(xié)議書(shū)應確立推遲付款的時(shí)間和從計量檢定結果確定后第半個(gè)月起測算往來(lái)賬的貸款利率”。“發(fā)包人不按合同書(shū)承諾付款工程進(jìn)度款(進(jìn)度款),彼此又未達到延期付款協(xié)議書(shū),造成 工程施工沒(méi)法開(kāi)展,項目承包人可終止工程施工,由發(fā)包人擔負合同違約責任”。
工程進(jìn)度款的測算,關(guān)鍵涉及到2個(gè)層面,一是工程量清單的核查確定,二是價(jià)格的計算方式。工程量清單的核查確定,應由項目承包人按協(xié)議書(shū)條文承諾的時(shí)間,向發(fā)包人意味著(zhù)遞交已完工程概算或匯報?!督ㄔO工程施工合同(示范文本)》承諾:發(fā)包人意味著(zhù)收到工程概算或匯報后7天內按設計圖核查已完工程項目總數,經(jīng)確定的計量檢定結果,做為工程項目合同款的根據。發(fā)包人意味著(zhù)接到已完工程概算或匯報后7天內未開(kāi)展計量檢定,從第八天起,項目承包人匯報中開(kāi)裂的工程量清單即視作確定,可做為工程項目合同款付款的根據。工程進(jìn)度款價(jià)格的計算方式,關(guān)鍵依據由發(fā)包人和項目承包人事前承諾的工程項目?jì)r(jià)錢(qián)的計費方式?jīng)Q策。工程項目?jì)r(jià)錢(qián)的計費方式能夠分成工料價(jià)格法和綜合單價(jià)法二種方式。在采用時(shí),既可采用可調式價(jià)錢(qián)的方法,即工程預算在執行期內可隨價(jià)錢(qián)轉變而調節,也可采用浮動(dòng)價(jià)格的方法,即工程預算在執行期內不因價(jià)錢(qián)轉變而調節,在工程預算中已考慮到價(jià)錢(qián)風(fēng)險因素并在合同書(shū)中確立了浮動(dòng)價(jià)格所包含的內容和范疇。
二、工程進(jìn)度款清算與付款理應合乎下述要求
(1)工程進(jìn)度款交易方式按月清算與付款。即推行按月付款進(jìn)度款,完工后結算的方法。合同書(shū)施工期在2個(gè)本年度之上的工程項目,在年尾開(kāi)展工程項目匯總,申請辦理本年度清算。按段清算與付款。即當初動(dòng)工、當初不可以完工的工程項目依照工程項目施工進(jìn)度計劃,區劃不一樣環(huán)節付款工程進(jìn)度款。實(shí)際區劃在合同書(shū)中確立。
(2)腳手架計算項目承包人理應依照合同書(shū)承諾的方式和時(shí)間,向發(fā)包人遞交已完工程量清單的匯報。發(fā)包人收到匯報后14天內核查已完工程量清單,并在核查前1天通告項目承包人,項目承包人應出示標準并派人參加核查,項目承包人接到通告后不報名參加核查,以發(fā)包人核查的工程量清單做為工程項目合同款付款的根據。發(fā)包人不按承諾時(shí)間通告項目承包人,導致項目承包人無(wú)法報名參加核查,核查結果失效。發(fā)包人接到項目承包人匯報后14天內未核查完工程量清單,從第半個(gè)月起,項目承包人匯報的工程量清單即視作被確定,做為工程項目合同款付款的根據,彼此合同書(shū)另有承諾的,按合同書(shū)實(shí)行。對項目承包人超過(guò)設計圖(含工程變更)范疇和因項目承包人緣故導致返修的工程量清單,發(fā)包人未予計量檢定。
(3)工程進(jìn)度款付款依據明確的工程計量結果,項目承包人向發(fā)包人明確提出付款工程進(jìn)度款申請辦理,14天內,發(fā)包人應按不少于工程項目合同款的60%,不高過(guò)工程項目合同款的90%向項目承包人付款工程進(jìn)度款。按承諾時(shí)間發(fā)包人應扣回的訂金,與工程進(jìn)度款當期清算抵稅。發(fā)包人超出承諾的付款時(shí)間不付款工程進(jìn)度款,項目承包人應立即向發(fā)包人傳出規定支付的通告,發(fā)包人接到項目承包人通告后仍不可以按要求支付,可與項目承包人商議簽署延期付款協(xié)議書(shū),經(jīng)項目承包人愿意后可推遲付款,協(xié)議書(shū)應確立推遲付款的時(shí)間和從工程計量結果確定后第半個(gè)月起測算往來(lái)賬的貸款利息(年利率按當期金融機構銀行貸款利率計)。發(fā)包人不按合同書(shū)承諾付款工程進(jìn)度款,彼此又未達到延期付款協(xié)議書(shū),造成 工程施工沒(méi)法開(kāi)展,項目承包人可終止工程施工,由發(fā)包人擔負合同違約責任。
三、工程進(jìn)度款申請書(shū)
xx開(kāi)發(fā)設計基本建設有限責任公司:
己方修建貴公司的順利完成了1-4幢工程項目,10#裙樓構造一部分1、2座各自進(jìn)行至18層板及19多層板,1、2座室內裝修進(jìn)行至9層;別墅地下室構造進(jìn)行2500M2;水電工程預埋件等工作中。己方的<合同書(shū)(協(xié)議書(shū))付款申請表格>也已提交貴方??墒?,因為貴公司審批工程進(jìn)度款要經(jīng)一個(gè)全過(guò)程的時(shí)間,為了更好地此項施工進(jìn)度能一切正常運行,不使因為工程進(jìn)度款危害進(jìn)展而停產(chǎn),因此 為了更好地迫在眉睫,提早申請辦理貴公司預借(英文大寫(xiě))xx萬(wàn)余元整,(小寫(xiě)字母)xx0000。00元工程進(jìn)度款,以解決目前人工費及一部分原材料付款。工程進(jìn)度款申請書(shū)?,F補報工程進(jìn)度款申請表格,請給予核查并出具工程進(jìn)度款付款書(shū)。
配件:(合同書(shū)(協(xié)議書(shū))付款申請表格;合同書(shū)(協(xié)議書(shū))付款紀錄清單明細;
工程項目管理確定匯報;合同書(shū)標準付款明細)各壹份。
施工企業(yè):xx基本建設有限責任公司
項目經(jīng)理:
時(shí)間:xx年xx月xx日
之上就是廣州法律咨詢(xún)梳理的有關(guān)“工程進(jìn)度款清算的方法有什么”的相關(guān)內容,從上邊內容我們可以了解在法律法規上,工程進(jìn)度款的付款,一般按本月具體進(jìn)行工程量清單開(kāi)展清算,工程竣工后申請辦理工程結算。假如您對所述內容仍有疑問(wèn),能夠線(xiàn)上咨詢(xún)律師事務(wù)所刑事辯護律師。
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