商業(yè)拆遷合同糾紛是歸法院管轄的,商業(yè)拆遷合同糾紛屬于民事糾紛,民事糾紛的管轄機構都是民事法院,如果合同中有約定仲裁,對于商業(yè)拆遷合同糾紛也可以選擇仲裁處理,若拆遷主體是政府拆遷合同糾紛,可以提起行政訴訟。關(guān)于商業(yè)拆遷合同糾紛歸哪個(gè)部門(mén)管的問(wèn)題,下面由廣東合同律師為您詳細解答。
一、商業(yè)拆遷合同糾紛歸哪個(gè)部門(mén)管?
商業(yè)拆遷合同糾紛歸民事法院管,商業(yè)拆遷合同糾紛屬于民事糾紛。若無(wú)法協(xié)商處理合同糾紛,可按照以下流程起訴:
(1)準備好民事訴訟狀。
(2)到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據材料。
(3)按照人民法院的通知準時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
(4)若不服一審判決或裁定,應在接到判決書(shū)后15天內或接到裁定書(shū)后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。”
二、商業(yè)拆遷合同糾紛的起訴狀怎么寫(xiě)?
1、文頭。一般寫(xiě)“民事起訴書(shū)”或“民事起訴狀”。
2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。自然人訴訟主體的,要按照“姓名,性別,民族,出生年月日,職業(yè),住址,身份證號、聯(lián)系方式”的順序寫(xiě)明。其中姓名、性別、出生年月日(確實(shí)不清楚的可以寫(xiě)個(gè)大概年齡)住址、聯(lián)系方式5項是必須有的。單位訴訟主體的,要寫(xiě)明單位名稱(chēng)、法定代表人、住址(住所地)聯(lián)系方式,最好能附有其營(yíng)業(yè)執照的復印件。
3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開(kāi),每條按照“請求依法判令XXXXX;”的格式來(lái)寫(xiě)。另外,現在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。
4、事實(shí)與理由。即先說(shuō)明事實(shí)(比如受到侵害),再說(shuō)明要求賠償的理由(實(shí)體法的規定)和提起訴訟(程序法的規定)的理由。實(shí)踐中為了簡(jiǎn)便,有些簡(jiǎn)單的案件也可以不詳細列明理由,只寫(xiě)“依法應承擔責任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。文尾要寫(xiě)清遞交訴狀的法院、具狀人(原告)起訴時(shí)間。向人民法院遞交的訴狀中,必須有至少一份是由具狀人親筆簽字(蓋章、按手印)的原件。
在商業(yè)拆遷關(guān)系中,拆遷方和被拆遷方的法律關(guān)系是平等的,如果不能跟被拆遷戶(hù)協(xié)商一致,是無(wú)法簽訂商業(yè)拆遷合同的,但是行政拆遷則不一樣,行政拆遷的決定是強制性的,被拆遷戶(hù)必須配合。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問(wèn)題可以咨詢(xún)網(wǎng)站專(zhuān)業(yè)律師,也可下載薯片企服app咨詢(xún)。