丈夫在婚前購買(mǎi)的房子一般不屬于夫妻共同財產(chǎn),除非丈夫婚后在房產(chǎn)證上加上了妻子的名字,這樣的話(huà)可以被界定為夫妻共同房產(chǎn)。否則的話(huà),丈夫在婚前所擁有的所有的合法財產(chǎn),并不會(huì )因為和妻子領(lǐng)了結婚證就自動(dòng)的轉化為夫妻共有財產(chǎn)了,另一半婚前的財產(chǎn)和丈夫也無(wú)關(guān)。關(guān)于婚前老公買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎的問(wèn)題,下面廣東婚姻律師為您詳細解答。
丈夫婚前買(mǎi)的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
1.婚前一方購買(mǎi)的房屋,支付全部房款的,屬于一方婚前財產(chǎn);
2.婚后一方用個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)的房屋屬于一方財產(chǎn);
3.夫妻婚后一次性出資,取得房產(chǎn)證后離婚。夫妻在婚姻關(guān)系存續期間取得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有;
4.婚前由一方出租?;楹笠怨餐敭a(chǎn)購買(mǎi)的房屋,以一方名義登記的,視為夫妻共同財產(chǎn);
5.夫妻婚后購買(mǎi)的(含貸款)房屋,應當屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時(shí)一般平等分割。對于分割抵押財產(chǎn),由于仍存在繼續償還銀行貸款的問(wèn)題,一方取得財產(chǎn),繼續償還貸款本息,另一方支付房屋價(jià)值的一半;
6.如果夫妻雙方婚前的首付和還款部分歸一人所有,則該房屋屬于該人的個(gè)人財產(chǎn)?;楹筮€款部分可視為夫妻共同財產(chǎn),夫妻一半。如果父母給的遺產(chǎn)也屬于你的個(gè)人財產(chǎn),你在接受遺產(chǎn)或贈與時(shí)不必支付太多的費用,比如手續費,但如果你將來(lái)想賣(mài)掉房子,你必須繳納更重的遺產(chǎn)贈與稅;
婚姻生活當中的女性看待很多問(wèn)題不能太過(guò)于感性的,尤其是關(guān)于兩個(gè)人之間的財產(chǎn)問(wèn)題必須要理智的去對待。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,也可下載薯片法律咨詢(xún)app咨詢(xún)我們。