企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中，常會(huì )遇到這樣的棘手問(wèn)題：履行合同，則會(huì )給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟損失;如不履行，又怕承擔法律責任。面對這種兩難的境地，企業(yè)該如何應對呢?企業(yè)只有充分地了解單方解除合同應具備的條件，才能擺脫困境。廣州法律在線(xiàn)咨詢(xún)

《中華人民共和國合同法》第8條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同?！钡诤贤男械倪^(guò)程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。

《中華人民共和國合同法》第94條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀(guān)條件，包括自然災害、戰爭、社會(huì )異常事件等。

(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的對稱(chēng)，是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務(wù)的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。

(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內仍未履行的。遲延履行是指債務(wù)人無(wú)正當理由，在合同約定的履行期屆滿(mǎn)，仍未履行合同債務(wù);或對于未約定履行期限的合同，債務(wù)人在債權人提出履行的催告后仍未履行的。

(四)當事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益時(shí)，當事人可以不經(jīng)過(guò)催告程序而直接單方解除合同。比如季節性、時(shí)效性強的標的物遲延交貨，則另一方當事人有權單方解除合同。

(五)應當先履行債務(wù)的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的。

1.經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;

2.轉移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù);

3.喪失商業(yè)信譽(yù);

4.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，終止履行的一方可以解除合同。

(六)法律規定的其他情形。

1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同(依據《中華人民共和國合同法》第203條規定)。

2.承租人未經(jīng)出租人同意轉租貨物的，出租人可以解除合同(依據《中華人民共和國合同法》第224條規定)。

需要說(shuō)明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。廣州法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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