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婚前個(gè)人財產(chǎn)如何變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)?

2019-04-23 11:04:28 來(lái)源: 瀏覽:465 咨詢(xún)電話(huà):954310

彩禮、聘禮、嫁妝,就像是兩家人的承諾。

任何東西都變得成雙成對。

我的變成你的。

變成彼此的牽絆。

如果你想好了,一切都要變成共有的。

 

那么可以通過(guò)以下三種方式:

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第一種:簽訂財產(chǎn)協(xié)議  廣州律師咨詢(xún)

1、協(xié)議一定要采取書(shū)面形式。

僅作口頭約定,一旦訴訟面臨舉證困難的問(wèn)題。

2、公證并非協(xié)議生效的前提條件,雙方簽字即產(chǎn)生法律效力。

3、協(xié)議簽訂后,為防止反悔,應盡快按照協(xié)議約定,能夠履行的盡快履行(辦理房屋、車(chē)輛登記過(guò)戶(hù)手續或者存款進(jìn)行轉賬或者現金交付),以防夜長(cháng)夢(mèng)多。

同時(shí),在協(xié)議中約定違約金,一旦一方反悔,在離婚時(shí)另一方能得到相應的補償。 

 

第二種:簽訂贈與協(xié)議  

1、建議簽訂協(xié)議后盡快公證。

公證過(guò)的贈與合同是不可撤銷(xiāo)的。

2、與財產(chǎn)協(xié)議一樣,簽訂贈與協(xié)議后應能夠履行的盡快履行。

3、房貸要還清才能過(guò)戶(hù),贈與協(xié)議也才能辦理公證。

也就是說(shuō),如果ta將房屋全部或者部分產(chǎn)權贈與你,在沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續之前,是可以撤銷(xiāo)贈與的。

所以,為了保護受贈與人(你)的權利,贈與協(xié)議中最好約定撤銷(xiāo)贈與一方應承擔高額違約金,雙方可以約定如ta撤銷(xiāo)贈與,應支付相當于撤銷(xiāo)時(shí)該一方應得房屋份額市價(jià)的違約金。

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第三種:產(chǎn)權證加名(以房屋為例)  廣州律師咨詢(xún)

1、未還清房貸的房屋,不可以加名。

2、加名的一方 ≠ 擁有一半產(chǎn)權。

法院判決會(huì )綜合考慮婚姻存續時(shí)間長(cháng)短、對房屋貢獻大小、購房出資比例、婚姻進(jìn)程中雙方對家庭的貢獻度等綜合考慮。

因此,在房產(chǎn)證上加名的同時(shí),比較保險的方式還是再簽署一份財產(chǎn)協(xié)議,對于產(chǎn)權份額及分割方式、違約責任等進(jìn)行明確,進(jìn)而避免以后發(fā)生矛盾。

但是,以上建議的前提是雙方自愿。

說(shuō)好了做彼此的天使,

不管世界變得什么樣。

永遠是彼此,最初和最后的天堂。

但,不要讓你的安全感完全來(lái)自于他人。

若不是真正的快樂(lè ),

就算什么都給彼此,

那些傷都不會(huì )愈合。

 

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