購房時(shí)需要取得房屋所有權的，需要登記過(guò)戶(hù)，但房地產(chǎn)辦理程序因地區而異，也是非常重要的，那辦理房地產(chǎn)證明的程序如何，以下是廣州頂匠律所小編的介紹，希望對你有幫助。

一，房產(chǎn)證辦理流程。
1.開(kāi)發(fā)商初始登記時(shí)間確定；
2.填寫(xiě)房屋所有權登記申請表；
3.拿測繪圖(表)；
4.領(lǐng)取有關(guān)文件；
5.繳納公共維修基金、契稅；
6.提交申請材料；
7.領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)間；

二、二手房轉讓流程。
1.二手房交易結束后，辦理房地產(chǎn)權證有一個(gè)月的期限，買(mǎi)賣(mài)雙方需在一個(gè)月內攜帶相關(guān)資料到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)交易手續。登記需要攜帶身份證、戶(hù)口簿、商品房銷(xiāo)售合同等證件和材料；
2.在接到房屋買(mǎi)賣(mài)通知后，買(mǎi)賣(mài)雙方必須攜帶身份證，戶(hù)口簿，印章等。在繳納手續費、契稅和印花稅后辦理轉讓手續。交易所將向買(mǎi)方簽發(fā)房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同，且需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理，一方因故不能辦理產(chǎn)權轉讓的可委托代理；
3.辦理買(mǎi)賣(mài)手續后，買(mǎi)方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)行的房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同，在3個(gè)月內向住宅所在地的市或區(縣)住宅土地管理局申請登記
4.買(mǎi)方經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核確認后，可領(lǐng)取房地產(chǎn)證書(shū)；

三，房產(chǎn)證變更名稱(chēng)的程序。
1、住宅改建的，需要提供原住宅銷(xiāo)售部門(mén)的證明書(shū)，明確記載因供暖原因允許將所有權人變更為配偶的名字的商社、經(jīng)濟適用室，夫妻雙方寫(xiě)變更申請書(shū)，簡(jiǎn)單記載理由
2.結婚證復印件(原件)；
3.夫妻身份證復印件(核對原件)；
4.夫妻共有房屋的協(xié)議；
5.房屋所有權證；
6.提供原購房合同復印件(核對原件)；
7.房屋所有權證附圖和登記表復印件。如果證書(shū)上沒(méi)有圖片，可以不提供，登記表印原產(chǎn)權人姓名；

以上是廣州頂匠律所小編整理的房產(chǎn)證辦理流程的相關(guān)內容，如果有什么疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)頂匠律師。