房產(chǎn)所有權證是依法享有房屋所有權的重要憑證，而房產(chǎn)權可以是個(gè)人單獨所有或幾個(gè)人共同所有，而對于共有房產(chǎn)，則必須嚴格遵守相關(guān)的法律規定，否則很容易發(fā)生糾紛，對房產(chǎn)的共有人，法律規定有哪些？以下就跟著(zhù)廣州頂匠律所小編來(lái)了解下！

一，法律對房產(chǎn)證共有人規定。
根據最新規定，對于有多人共有的城市私有住房，住房所有者必須領(lǐng)取共有或共有共份的住房所有權證。
規定共有人領(lǐng)取房屋共有權證后，依法共同行使對該房產(chǎn)的占有權。

二，房屋所有權證上的戶(hù)主與共有人的區別。
1.共有人就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人，即為共有人。
2.法律上有共同共有權利和按份（合同上的共有人）共有權利之分。
3.少數情況下存在共同共有。例如夫妻共同財產(chǎn)，家庭共同財產(chǎn)，遺產(chǎn)為分家前繼人共同所有。在這些情況下，出售房產(chǎn)需要得到共有人的同意。
4.按份共有，除若干共同共有情形外，均屬按份共有情形。

三，房產(chǎn)證上的共有人能不能擁有戶(hù)口？
1.可將戶(hù)口遷移到房產(chǎn)所在地，
2.到房產(chǎn)所在地管轄派出所提出遷入申請，
3.獲批后到原戶(hù)籍所在地派出所戶(hù)籍科辦理戶(hù)口遷移手續，
4.回到房產(chǎn)所在地管轄派出所辦理落戶(hù)手續。

以上為法律對房產(chǎn)共有人的規定的相關(guān)內容，對于房產(chǎn)共有人，依法享有相應的權利，對于共有房產(chǎn)，在租賃、買(mǎi)賣(mài)等方面，需要與房產(chǎn)共有人協(xié)商，不能單獨行使權利，否則很容易產(chǎn)生糾紛，如果您還有什么法律問(wèn)題，建議咨詢(xún)廣州頂匠律所專(zhuān)業(yè)律師。