夫妻共同資產(chǎn)，就是指在夫妻感情續存期內夫婦所一同有著(zhù)的資產(chǎn)。說(shuō)白了夫妻感情續存期內，就是指夫婦婚后到一方身亡或是離婚以前這段時(shí)間，這期內夫婦個(gè)人所得的資產(chǎn)，除承諾的外，均歸屬于夫妻共同資產(chǎn)。那麼下邊頂匠律師事務(wù)所將為您一一解釋婚后買(mǎi)房是否歸屬于夫妻共同財產(chǎn)的相關(guān)難題。

一、資產(chǎn)特點(diǎn)

第一，承諾夫妻共同資產(chǎn)具備豐富性。承諾夫妻共同資產(chǎn)即能夠是結婚前的財產(chǎn)，還可以是結婚后個(gè)人所得的資產(chǎn)。在資產(chǎn)的類(lèi)型上都沒(méi)有一切限定。除開(kāi)《婚姻法》第十七條、第十八條所牽涉到的資產(chǎn)類(lèi)型外，還包含一切能夠獲得盈利的資產(chǎn)和財產(chǎn)權；

第二，承諾夫妻共同資產(chǎn)沒(méi)有確立的時(shí)間定義，換句話(huà)說(shuō)，夫婦彼此承諾夫妻共同財產(chǎn)的時(shí)間能夠在結婚前，還可以在結婚后，還可以對早已承諾的資產(chǎn)依據夫婦彼此的一件再次承諾，沒(méi)有嚴苛的時(shí)間要求；

第三，承諾方式的多元性。即承諾為分別全部、一同全部、一部分分別全部、一部分一同全部等方式；

第四，契約書(shū)優(yōu)先選擇性。在這兒，對婚后財產(chǎn)的承諾，中國法律也采用的是契約書(shū)優(yōu)先選擇的標準。既有契約書(shū)依契約書(shū)，無(wú)契約書(shū)依規定。是夫妻共同資產(chǎn)，還是夫或妻的財產(chǎn)最先在于夫婦彼此的法律行為；

第五，承諾資產(chǎn)受法律法規維護?！痘橐龇ā返谑艞l第二款要求“夫婦對夫妻關(guān)系續存期內所獲得的資產(chǎn)及其婚前房產(chǎn)的承諾，對彼此具備約束”。即假如資產(chǎn)一旦承諾是夫妻共同全部，就具備法律認可，不可以隨便變更。

二、婚后買(mǎi)房歸屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、結婚后一方爸爸媽媽注資(1)若不動(dòng)產(chǎn)登記證寫(xiě)夫婦彼此的姓名，則表明房屋為出資人爸爸媽媽對夫婦二人的贈予，當然是夫妻共同資產(chǎn)，除非是爸爸媽媽有直接證據證實(shí)房屋是給與妻一方的。(2)假如不動(dòng)產(chǎn)登記證上只寫(xiě)了夫婦一方的姓名，則表明該套房地產(chǎn)為爸爸媽媽對自身一方兒女的贈予，并不是夫妻共同財產(chǎn)。彼此有協(xié)議書(shū)的狀況以外。

2、結婚后彼此爸爸媽媽注資彼此爸爸媽媽付款首付款，由夫婦兩個(gè)人一同還款。這類(lèi)在夫婦夫妻關(guān)系續存期內一同注資選購的房屋，假如彼此沒(méi)有事前承諾得話(huà)，則被評定為夫妻共同資產(chǎn)，即便是不動(dòng)產(chǎn)登記證上只寫(xiě)了一個(gè)人名字，也是夫妻共同財產(chǎn)。

3、結婚后夫婦彼此一同注資這類(lèi)狀況下，不管房屋備案在哪兒方戶(hù)下，都被覺(jué)得是夫妻共同財產(chǎn)，夫婦彼此有協(xié)議書(shū)的狀況以外。

4、結婚后夫婦一方注資假如夫婦一方付款首付的錢(qián)是自身的婚前房產(chǎn)，而且有直接證據證實(shí)自有資金，不動(dòng)產(chǎn)登記證上寫(xiě)的是自身的姓名，那麼便是其財產(chǎn)，不然就被視作夫妻共同財產(chǎn)，但夫婦彼此有協(xié)議書(shū)的狀況以外。

三、資產(chǎn)的停止

（一）因夫婦承諾而停止

夫妻關(guān)系續存期內，夫婦彼此能夠承諾停止夫妻共同財產(chǎn)制而推行分別財產(chǎn)制或別的方式的婚后財產(chǎn)制。

（二）因離婚而停止

離婚導致夫妻關(guān)系解決，也可造成 夫妻共同資產(chǎn)制停止。離婚時(shí)，夫婦就夫妻共同財產(chǎn)開(kāi)展協(xié)議書(shū)或依規切分，進(jìn)而使其變成分別的財產(chǎn)。

（三）因夫婦一方身亡而停止

在我國《繼承法》第二十六條要求：夫婦在夫妻關(guān)系續存期內個(gè)人所得的一同全部的資產(chǎn)，除有承諾的之外，假如切分財產(chǎn)，理應先將一同全部的資產(chǎn)的一半分離出來(lái)為直系親屬全部，其他的為被繼承人的財產(chǎn)。當夫婦一方身亡時(shí)，存活直系親屬具有切分夫妻共同財產(chǎn)的支配權及承繼逝者財產(chǎn)的支配權。

夫妻共同資產(chǎn)因所述緣故停止時(shí)，夫妻共同資產(chǎn)關(guān)聯(lián)解決，進(jìn)而夫妻共同資產(chǎn)的結算及離婚財產(chǎn)分割逐漸。

夫妻共同資產(chǎn)，是在夫妻關(guān)系續存期內獲得的資產(chǎn)，婚前房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。綜上所述便是頂匠律師事務(wù)所我為您梳理的破產(chǎn)法婚后買(mǎi)房歸屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎以及他有關(guān)難題。假如也有別的法律問(wèn)題，熱烈歡迎我們律所，我們將盡心盡意為你服務(wù)。