很多時(shí)候我們的房產(chǎn)是可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)的，那么過(guò)戶(hù)和領(lǐng)取房產(chǎn)證之間有怎樣的關(guān)系？一般情況下。我們國家的規定是怎樣的？怎樣才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。廣州法律在線(xiàn)咨詢(xún)

過(guò)戶(hù)和領(lǐng)房產(chǎn)證什么關(guān)系

辦理了過(guò)戶(hù)之后才可以領(lǐng)證。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程

1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì )給予一個(gè)回執單，按照回執單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

去辦理過(guò)戶(hù)手續需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶(hù)口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書(shū);

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書(shū)或者房地產(chǎn)權證書(shū);

(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì )生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

以上內容就是相關(guān)的回答，在很多時(shí)候如果我們需要對房屋進(jìn)行過(guò)戶(hù)的話(huà)，那么就需要到當地的房管局進(jìn)行辦理。一般情況下繳納的所有的材料，辦理完所有的程序之后。會(huì )在十五15天之后領(lǐng)取房產(chǎn)證。廣州法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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