房子很多時(shí)候都被我們視為家的代名詞，而成家立業(yè)是每個(gè)年輕人的追求，特別是在即將結婚的關(guān)口，很多年輕人都會(huì )選擇買(mǎi)房子當做自己成家的第一步。

但是其實(shí)對大部分年輕人而言，靠自己的能力買(mǎi)下一套房子其實(shí)是比較困難的，大多數情況，都是有父母幫忙出資購買(mǎi)的。那么問(wèn)題來(lái)了，父母出資幫忙買(mǎi)房子的錢(qián)屬于借款還是贈與呢？

相信很多人看到這里可能會(huì )覺(jué)得不可思議，認為父母給自己孩子買(mǎi)房子的錢(qián)怎么會(huì )是借款呢？父母給孩子錢(qián)去買(mǎi)房成家難道不是天經(jīng)地義的事情嗎？其實(shí)，這還真不是天經(jīng)地義的事情！下面，我們一起來(lái)看一則司法實(shí)踐案例：

案例  廣州律師咨詢(xún)

2015年5月，陳某夫妻前后給兒子小陳分多次、不等額轉賬共計210萬(wàn)元，讓其在廣州市番禺區購買(mǎi)了房屋，總價(jià)為243萬(wàn)元。他們買(mǎi)房的目的是共同居住，共同擁有。因廣州是限購城市，兒子小陳是廣州戶(hù)口，只有小陳有購房資格，因此房屋權屬為小陳單獨所有。

但是兒子小陳與女友結婚后當月就要求賣(mài)掉這套房產(chǎn)，拒絕與陳某夫妻倆聯(lián)系。陳某夫妻認為兒子行為損害了其權益，要求兒子返還210萬(wàn)元購房款。但小陳認為其與父母之間不存在借貸關(guān)系，父親陳某從未表達過(guò)該出資是借款，并且賣(mài)房子處理的是自己的合法財產(chǎn)。雙方爭執不下，陳某夫妻遂一紙訴狀將兒子告上法院。

法院經(jīng)審理判決小陳向陳某夫妻二人返還210萬(wàn)元款項。法院認為，雖說(shuō)在當前情況下，有條件的父母資助子女買(mǎi)房屬于正?，F象。

但是從公序良俗的角度而言，不能將父母的資助認為是理所當然的贈與。法律和司法裁判不能確認這種坐享其成的思想。而且，對于210萬(wàn)的巨款，財產(chǎn)所有人既然沒(méi)有明確表示為贈與的情況下，應當認為是以幫助為目的的臨時(shí)性出借，是屬于父母單方面行使的權利。

法官說(shuō)法  廣州律師咨詢(xún)

根據《中華人民共和國民法總則》規定，父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務(wù)。成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務(wù)。原本敬老慈幼，不僅是人倫之本，也是法律所倡導的。但是子女一旦成年，應當自立，父母給予資助，子女應該感之念之，因為這并非父母所應該承擔的法律義務(wù)。

綜上，對于父母給予孩子的資助并非必然認定為贈與款，為子女出資買(mǎi)房也并非父母必須承擔的義務(wù)，我們都不要認為是理所當然的！

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