現在有很多人為了方便會(huì )選擇在外面租房子住，那么在租房中如果發(fā)生糾紛我們可以怎樣處理呢？廣州律師咨詢(xún)表示在房屋糾紛賠償中房屋租賃糾紛的解決方式如下：
(一)協(xié)商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決;
(二)協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

1、在房屋糾紛賠償中的房屋租賃糾紛可以申請仲裁解決
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì )申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當事人又沒(méi)有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì )將不予受理。
同時(shí)，一旦雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2、在房屋賠償糾紛中的房屋租賃糾紛可以選擇 民事訴訟解決
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟：
(1)租賃當事人違反相關(guān)規定，致使租賃合同無(wú)效的，應當依法承擔民事責任;
(2)租賃當事人一方未履行相關(guān)法律規定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規定義務(wù)的一方應當依法承擔民事責任;
那么房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效是多久？廣州律師咨詢(xún)表示根據2017年10月1日施行的《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時(shí)效的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的除外。
有幾種特殊的情況，時(shí)效僅僅為1年。比如，在房屋租賃合同糾紛中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時(shí)效為1年。所以，房屋租賃合同糾紛中，因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢牢記住訴訟時(shí)效為1年，起訴超過(guò)1年的，若對方提出時(shí)效抗辯，法院經(jīng)查明后，此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張的，那么，出租人就喪失了勝訴的權利。 多數房屋租賃糾紛的產(chǎn)生，皆因當事人過(guò)失造成。我國法律中雖然規定，房屋租賃期限在6個(gè)月以上的，必須要簽訂書(shū)面房屋租賃合同，但并不代表租期低于6個(gè)月的，就可以不簽訂，只是給予了當事人一定的選擇空間。而從自身權益的維護來(lái)看，不管房屋租期是長(cháng)還是短，能有一份書(shū)面的合同，也可以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。
更多法律相關(guān)咨詢(xún)請訪(fǎng)問(wèn)：廣東頂匠律師事務(wù)所（http://hanlinlunwen.cn/）  
全國服務(wù)電話(huà)：400-6663138