一、工程窩工如何索賠(合同法有效期限:2020年12月31日)
建設工程由于承包人的原因停止建設,延期建設的,承包人可以向承包人支付窩工產(chǎn)生的相關(guān)費用和實(shí)際損失。
《中華人民共和國合同法》
第二百八十四條【由于承包人的原因工程停止建設,緩期建設的責任】由于承包人的原因工程中途停止建設,緩期建設的,承包人應采取補償或減少損失的措施,賠償承包人造成的停止、窩工、運輸、機械設備搬遷、材料和部件積壓等損失和實(shí)際費用。
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二、工程停工索賠條件。
索賠條件,又稱(chēng)干擾事件,是指實(shí)際情況與合同規定不符,最終引起工期和費用變化的各種事件。承包商通??梢蕴岢鲆韵滤髻r事件。
1、承包人違約給承包人造成時(shí)間和費用損失
2、由于工程變更(包括設計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監理工程師提出的工程變更、承包人提出的監理工程師批準的變更)造成的時(shí)間和費用損失
3、承包人提前完成項目或縮短工期,承包人費用增加
4、承包人延期付款期限造成承包人損失
5、由于非承包人的原因工程暫時(shí)停止
6、物價(jià)上漲、法規變化等。
三、最新信息(《民法典》將于2021年1月1日生效)
《中華人民共和國民法典》
第804條【由于發(fā)包人的原因工程停止建設,緩期建設應承擔責任】由于發(fā)包人的原因工程中途停止建設,緩期建設的,發(fā)包人應采取補償或減少損失的措施,賠償承包人的停止、窩工、運輸、機械設備搬遷、材料和部件積壓等損失和實(shí)際費用。
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