全國咨詢(xún)： 954310

您當前的位置： 頂匠首頁(yè) > 法律常識 > 婚姻家庭

【離婚律師】父母買(mǎi)的房子，離婚要怎么分？

2021-05-07 17:23:54 來(lái)源: 瀏覽：029 咨詢(xún)電話(huà)：954310

　　如今許多人結婚了，大多數女人都會(huì )要求對方有房子，或有買(mǎi)房的計劃。有的父母婚前買(mǎi)了房子，有的父母出資買(mǎi)了一部分房子，有的父母付了首付，剩下的讓夫妻一起還錢(qián)。此時(shí)有許多人會(huì )問(wèn)，如果夫妻離婚了，這房子該如何分喃?今日離婚律師為大家詳細分析。
　　離婚時(shí)，房屋的分配應根據不同情況進(jìn)行。具體情況需要具體分析。情況如下:
　　一：父母出全款買(mǎi)了一套房子，孩子或女兒的配偶沒(méi)有出錢(qián)，房子所有權證上都有孩子或女兒的名字。
　　(1)如果父母在孩子或女兒結婚前為雙方購買(mǎi)房屋，視為個(gè)人贈與子女，與子女結婚后的配偶無(wú)關(guān)。在這種情況下，房子屬于子女婚前財產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的財產(chǎn)分割。
　　(2)如果父母在子女結婚前為雙方購買(mǎi)房屋，并明確表示房屋是給子女及其配偶的，則視為父母對子女及其配偶的贈與，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)參與分配。
　?、圩优Y婚后，父母為雙方出錢(qián)購房，應認定為父母對子女及其配偶的贈與，子女離婚時(shí)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
離婚律師
　?、芨改冈诤⒆雍团畠航Y婚后，為雙方出錢(qián)買(mǎi)房，同時(shí)父母明確表示贈與自己的孩子和女兒，該房子屬于孩子和女兒的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)一方不參與分割。離婚律師
　　二是父母出資部分，其余由子女出資購房，房屋所有權證登記在子女名下。
　　和上面的情況差不多，只是父母出資的比例不是100%，而是一部分，這部分是按照上面的處理方式進(jìn)行的。另一部分兒童及其配偶自行出資，雙方約定按約定處理，未約定按夫妻共同財產(chǎn)平均分割。
　　三是父母部分出資，子女部分出資，房屋所有權證登記在父母名下。
　　房產(chǎn)歸父母所有，不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻買(mǎi)房出資應視為夫妻共同債權，離婚時(shí)應按照婚姻法及其司法解釋的相關(guān)規定辦理債權分割。
　　第四，父母支付首付款，其余房?jì)r(jià)由子女通過(guò)銀行貸款支付，房產(chǎn)證以子女名義登記。
　　銀行貸款部分屬于夫妻共同債務(wù)，按照婚姻法及其司法解釋。
　　父母親為子女出資買(mǎi)房，之所以容易發(fā)生糾紛，主要是因為對出資金額、用途、性質(zhì)沒(méi)有明確說(shuō)明。若出資為贈與，則需明確贈與對象。
　　通過(guò)上訴離婚律師整理的資料，相信大家對離婚房地產(chǎn)的分配有一個(gè)大致的概念。如果您對離婚有任何疑問(wèn)，請咨詢(xún)。

上一篇：【離婚律師】對方婚內出軌可以要求賠償嗎？ 下一篇：【離婚律師】沒(méi)有結婚可以要對方給撫養費嗎？

免責申明:

部分文字與圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )，僅供參考。若無(wú)意中侵犯了您的知識產(chǎn)權，請聯(lián)系我們刪除，聯(lián)系方式：請郵件發(fā)送至zhoutaodao@dgg.net。

預約法律服務(wù)
立即獲取報價(jià)

大咖律師

相關(guān)文章

廣州專(zhuān)業(yè)離婚律師淺析什么情境能請求對孫輩撫養權 廣州專(zhuān)業(yè)離婚律師淺析重婚罪中“有配偶”與“結婚” 廣州離婚律師,2020供養親屬撫恤金期限如何計算 離婚律師免費咨詢(xún),凈身出戶(hù)離婚協(xié)議書(shū)如何寫(xiě) 【離婚律師】離婚后孩子可以改姓嗎？ 廣州專(zhuān)業(yè)離婚律師淺析“索要帶孫費”背后社會(huì )問(wèn)題

Copyright 2015-2022 hanlinlunwen.cn 廣東頂匠律師事務(wù)所 版權所有

粵ICP備17160085號       網(wǎng)站地圖

日本少妇XXXX做受_中文字幕无线码一区二区_国产极品美女高潮_91无码人妻精品一区二区