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廣州房產(chǎn)糾紛律師之出現房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承糾紛該怎么處理？

2021-06-16 16:07:10 來(lái)源: 瀏覽：641 咨詢(xún)電話(huà)：954310

　　房產(chǎn)繼承糾紛產(chǎn)生后分兩種情況，若被繼承人生前訂立了遺囑，則按照遺囑規定內容分割遺產(chǎn)。若屬于法定繼承，則法定繼承人可以通過(guò)訴訟、協(xié)商、仲裁等方式解決糾紛。更多關(guān)于出現房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承糾紛該怎么處理的相關(guān)知識，接下來(lái)廣州房產(chǎn)糾紛律師就為您來(lái)解答這個(gè)疑惑。
　　一、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承糾紛怎么辦?
　　房產(chǎn)繼承糾紛產(chǎn)生后分兩種情況，若被繼承人生前訂立了遺囑，則按照遺囑規定內容分割遺產(chǎn)。若屬于法定繼承，則法定繼承人可以通過(guò)訴訟、協(xié)商、仲裁等方式解決糾紛。
　　二、房屋繼承步驟如何?
　　領(lǐng)取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
廣州房產(chǎn)糾紛律師
　　1.房屋評估：首先要通過(guò)評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司將根據房屋所在的路段、方向、樓層、樓層年齡等重要因素進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓層價(jià)格評估，確定準確的。廣州房產(chǎn)糾紛律師
　　2.繼承公證:申請人應到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有者的死亡證明書(shū)、合法機關(guān)發(fā)行的合法繼承人名單證明書(shū)、原房屋所有者持有的遺囑(如有遺囑)，也必須提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
　　3、房屋測繪:申請人必須向房地產(chǎn)測繪部門(mén)申請房屋面積測繪手續，領(lǐng)取測繪結果或附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續。
　　4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書(shū)、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書(shū)》，提交上述資料后，事務(wù)人員立案受理收據，發(fā)行收據。所有資料審查后，發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書(shū)。
　　5.要求提交的其他信息:如涉及房屋所有權等事項事項是法院的判決、裁決、調停，必須提交法院的判決書(shū)、裁決書(shū)、調停書(shū)等。如果該房屋在現場(chǎng)測繪，發(fā)現改建或有違法建設，必須提交計劃部門(mén)的建設審查書(shū)和處理決定書(shū)。
　　有的地方風(fēng)俗，認為女性不具有繼承權，這種觀(guān)念是錯誤的。在法律上，無(wú)論性別如何，都具有平等的繼承權。以上內容就是廣州房產(chǎn)糾紛律師為你整理的關(guān)于出現房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承糾紛該怎么處理的相關(guān)知識。

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