房屋是公民非常重要的財產(chǎn)，而在現實(shí)生活中因房屋產(chǎn)生的糾紛是非常多的，其中以開(kāi)發(fā)商侵犯購房者利益產(chǎn)生的糾紛比較多，如房屋不能辦理房產(chǎn)證、延期交房等，那么房產(chǎn)糾紛個(gè)人訴訟還是集體訴訟?廣州房產(chǎn)律師

房屋糾紛是個(gè)人還是集體訴訟，主要訴訟的主體是什么人，如果是多人因共同利益與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行訴訟的，就是屬于集體訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第五十二條　當事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標的是共同的，或者訴訟標的是同一種類(lèi)、人民法院認為可以合并審理并經(jīng)當事人同意的，為共同訴訟。

共同訴訟的一方當事人對訴訟標的有共同權利義務(wù)的，其中一人的訴訟行為經(jīng)其他共同訴訟人承認，對其他共同訴訟人發(fā)生效力;對訴訟標的沒(méi)有共同權利義務(wù)的，其中一人的訴訟行為對其他共同訴訟人不發(fā)生效力。

第五十三條　當事人一方人數眾多的共同訴訟，可以由當事人推選代表人進(jìn)行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發(fā)生效力，但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求，進(jìn)行和解，必須經(jīng)被代表的當事人同意。

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