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廣東離婚律師淺析未取得產(chǎn)權證的房子離婚時(shí)怎么分？

2022-03-02 13:36:53 來(lái)源: 瀏覽：998 咨詢(xún)電話(huà)：954310

　　尚未取得產(chǎn)權證的房屋離婚時(shí)分割如下：夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，有協(xié)議的按照協(xié)議進(jìn)行分割處理;雙方當事人有爭議且協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，由法院根據實(shí)際情況判決當事人使用，不直接判決該房屋所有權的歸屬。關(guān)于離婚時(shí)未取得產(chǎn)權證的房子怎么分的問(wèn)題，下面廣東離婚律師為您詳細解答。
　　一、離婚時(shí)未取得產(chǎn)權證的房子怎么分?
　　尚未取得產(chǎn)權證的房屋離婚時(shí)分割如下：夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，有協(xié)議的按照協(xié)議進(jìn)行分割處理;雙方當事人有爭議且協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，由法院根據實(shí)際情況判決當事人使用，不直接判決該房屋所有權的歸屬。
廣東離婚律師淺析未取得產(chǎn)權證的房子離婚時(shí)怎么分？
　　二、離婚房產(chǎn)分割原則是什么?
　　1、男女平等原則。男女平等原則是憲法原則，也是婚姻法的基本原則。對夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權及處理權。表現為：夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權利是平等的。
　　2、保護婦女、子女權益原則。在離婚財產(chǎn)分割中，應當作出保護婦女權益的決定。此外，為了保證下一代的健康成長(cháng)，避免父母離婚后生活水平的急劇變化，直接撫養孩子的一方在分割共同財產(chǎn)時(shí)應得到優(yōu)先照顧。
　　3、照顧無(wú)過(guò)錯方原則。因一方過(guò)錯造成的離婚案件，在分割夫妻共同財產(chǎn)時(shí)，應當照顧無(wú)過(guò)錯的一方。所謂過(guò)錯，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。
　　4、有利生產(chǎn)、生活的原則。在分割夫妻共同財產(chǎn)時(shí)，考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。首先，不得破壞財產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟價(jià)值。其次，盡量保持分割財產(chǎn)的功能。
　　5、尊重當事人意愿原則。夫妻共同財產(chǎn)的分割應當尊重當事人的意愿，夫妻可以自由協(xié)商共同財產(chǎn)的分割。自由有任何外部壓力的情況下，應自由協(xié)商。夫妻共同財產(chǎn)自愿分割的表現是，夫妻共同財產(chǎn)可以由一方多分，另一方少分，甚至由一方共同享有。
　　以上就是小編為您整理的相關(guān)內容，對于沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，即使訴諸法院，也是暫時(shí)不能判決的，可以等到雙方當事人取得房產(chǎn)證以后，再另行起訴。當然，民法追求意思自治，如果雙方當事人能夠協(xié)商一致的，也是可以協(xié)議處理的。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，也可下載薯片法律咨詢(xún)app咨詢(xún)我們。

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