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廣州房產(chǎn)糾紛律師之離婚房產(chǎn)分割為什么法院不予處理？

2021-06-11 17:05:12 來(lái)源: 瀏覽：124 咨詢(xún)電話(huà)：954310

　　我們知道大多數人結婚都會(huì )買(mǎi)房，有些是婚前買(mǎi)的房，有些是婚后夫妻雙方共同買(mǎi)的房，還有就是父母出資買(mǎi)的房。那如果離婚的話(huà)房產(chǎn)應該怎么分割?而在那些情況下離婚房產(chǎn)分割法院會(huì )不予處理喃?廣州房產(chǎn)糾紛律師就結合著(zhù)以下案例為大家梳理。
　　案例一：2015年5月，夫婦以35萬(wàn)元的價(jià)格揭貸款購買(mǎi)了一套房屋，首次支付10萬(wàn)元，貸款25元，貸款期限20年。裁判觀(guān)點(diǎn):對于夫妻共同財產(chǎn)和共同債務(wù)的分割，由于雙方未能區分原告婚后透支的信用卡和網(wǎng)上貸款的用途，雙方同意在本案中暫時(shí)不予處理，法院依法批準。
　　案例二：桑某只要求與柳某離婚，對夫妻共同財產(chǎn)不要求處理，以后另行主張。裁判觀(guān)點(diǎn)：關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)，因柳某未到庭參加訴訟，桑某要求在本案中不作處理，雙方可另行主張。
廣州房產(chǎn)糾紛律師
　　案例三：原告劉某與被告王某婚后因家庭瑣事發(fā)生沖突。2018年4月27日，劉某向公安機關(guān)報警，稱(chēng)王某失去了聯(lián)系。同年5月29日，劉某訴至法院，只要求與王某離婚，對于離婚房產(chǎn)分割并未做要求。審判觀(guān)點(diǎn):關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)問(wèn)題，被告王某目前下落不明，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)問(wèn)題不明確，原告在審判中放棄處理夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)的要求，只要求解除婚姻關(guān)系。因此，有關(guān)夫妻共同財產(chǎn)及債務(wù)問(wèn)題，本案不予處理。
　　案例四：夏某與肖某協(xié)商離婚，雙方簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》，約定結婚后購買(mǎi)的相關(guān)住宅(未辦理房產(chǎn)證)合同價(jià)格為705萬(wàn)元，購買(mǎi)住宅時(shí)以夏某為主貸人貸款420萬(wàn)元，現在剩于貸款本金為400萬(wàn)元，該房地產(chǎn)歸夏甲所有。后雙方未依照離婚協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。審判觀(guān)點(diǎn):雙方尚未辦理該房屋的房產(chǎn)證，法院暫時(shí)不處理，雙方辦理房產(chǎn)證后，可以自己協(xié)商處理，也可以通過(guò)法律途徑解決。
　　通過(guò)上訴廣州房產(chǎn)糾紛律師整理的案例我們可以知道離婚房產(chǎn)分割如果有以上的情況那法院一般是不予處理的。

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